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¡¡Las Rebajas llegan a Gálvez!!

¡¡Las Rebajas llegan a Gálvez!!

23 08 - 2017

No queremos acabar agosto sin ofrecerles unos grandes descuentos en una selección de nuestras mejores propiedades. ¡Aprovéchenlas! - Estupendo piso amplio y luminoso situado en el Barrio Salamanca (bajada de precio de 5.000 euros) - Tres dormitorios, Dos plazas de garaje y Dos trasteros en Finca España (bajada de precio de 15.000 euros) - Bonito piso, totalmente reformado cerca de la Piscina Municipal en Santa Cruz (bajada de precio de 8.000 euros) - Buena oportunidad, piso en Santa Cruz de tres habitaciones (bajada de precio de 10.000 euros) - Bonito piso amueblado en el Puertito de Guimar (bajada de precio de 2.000 euros) Contacten con nosotros para ver estas opciones. ¡No se arrepentirán!

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Dos islas a la venta desde 5 millones

Dos islas a la venta desde 5 millones

20 07 - 2017

Tener una isla en propiedad es un lujo solo disponible para unos pocos bolsillos. Recientemente han salido al mercado dos islas con marcadas diferencias. Mientras la firma de lujo Concierge Auctions vende la isla Motu Tiano en la paradisiaca Polinesia francesa por 5,3 millones de euros, LandVest, filial de real estate de Christie’s, ofrece la isla Esperanza, Hope Island, en la costa de Maine (EEUU) por 6,9 millones de euros. Las islas del Pacífico son sinónimo del paraíso, de playas de arena blanca y aguas turquesa, rodeadas de palmeras y cocoteros. La pequeña isla de Motu Tiano, en la Polinesia francesa no desmerece estas afirmaciones. Cambiando de hemisferio y de océano, la pequeña isla de Esperanza (Hope Island) de 36 hectáreas sale al mercado por ‘solo’ 7,9 millones...

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Hoy entrevistamos a... Juan Carlos Moreno

Hoy entrevistamos a... Juan Carlos Moreno

05 07 - 2017

Últimamente, la figura del asesor inmobiliario ha tenido que adaptarse a los nuevos tiempos y a las nuevas necesidades del mercado. Prueba de ello, nuestro compañero Juan Carlos Moreno, a quien hoy entrevistamos. - Buenos días Juan Carlos. ¿Qué te hizo comenzar a trabajar en el sector inmobiliario? Fue por casualidad. Empecé como freelance dando formación 3 días a la semana a una inmobiliaria local que no conocía de nada. Estaba dando formación a una correduría de seguros y un Sr. habló mal de las experiencias que había tenido con la formación anteriormente, me molestó el comentario delante de las personas de la correduría y me provocó ofrecerle mis servicios. Estuve dos años. - Me imagino que los comienzos no serían fáciles... ¿has aprendido algo en este tiempo? Por...

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Hoy entrevistamos a...nuestro asesor Marcos Acosta

Hoy entrevistamos a...nuestro asesor Marcos Acosta

27 06 - 2017

El trabajo de asesor inmobiliario no es un trabajo sencillo. Es necesario saber negociar, tratar con el cliente, tener experiencia en el cierre de ventas, habilidades sociales...  Recientemente se ha incorporado a nuestra oficina Marcos Acosta, un asesor que, estamos seguros, dará mucho que hablar. Hoy le hemos hecho una pequeña entrevista para que todos ustedes le conozcan un poco mejor: - Hola Marcos, ¿por qué te decantaste por el sector inmobiliario? Porque fue de mis primeros trabajos, tenía experiencia y quería volver a un actividad profesional que entra de manera muy directa en el trato con el cliente. Es un mundo en el que aunque realizas de base "los mismos procedimientos", cada cliente, cada propiedad o venta es "algo nuevo", con lo cual hay novedades y retos...

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5 consejos para vender tu casa antes que el vecino

5 consejos para vender tu casa antes que el vecino

23 06 - 2017

Aunque no hay estadísticas oficiales, el plazo medio para vender una vivienda en España suele rondar los nueve meses. Pero es posible venderlo antes de los cuatro meses si tiene un precio adecuado, si está reformado o si el ambiente de la casa es neutro y no cuenta con elementos muy personales. Nosotros te facilitamos los siguientes 5 consejos para vender la casa en menos de 120 días: 1. Asegúrate de que tienes la documentación más relevante para la venta de la vivienda. 2. Dedica tiempo a seleccionar a un buen agente inmobiliario. 3. Comparte con tu agente tus previsiones de tiempo para vender, y déjate asesorar sobre la estrategia de precio más adecuada para tus planes de futuro. 4. Métetelo en la cabeza: el precio no lo decides tú, lo fija el mercado. 5. No es...

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La venta de viviendas sube un 18,5%, el mejor prim

La venta de viviendas sube un 18,5%, el mejor prim

08 06 - 2017

El mercado de compraventa de viviendas en España va remontando el vuelo poco a poco. En el primer trimestre del año se vendieron 122.787 casas, un 18,5% más que hace un año y un volumen que no se registraba en un primer trimestre desde 2008, según cifras del Ministerio de Fomento. Todas las CCAA registraron aumentos en las transacciones, salvo La Rioja.  En los últimos doce meses las ventas de casas realizadas ante notario ascendieron a un total de 476.933 unidades, lo que supone un incremento del 13,6% interanual. Por CCAA, destacaron con las mayores subidas Aragón (53,5%), Asturias (32,5%), Cataluña (27,6%), Cantabria (26,6%) y Castilla-La Mancha (26,3%). Aunque el total nacional en el primer trimestre se situó por encima de niveles de 2009, varias comunidades autónomas,...

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¿Debo pagar plusvalías en la venta de mi vivienda?

¿Debo pagar plusvalías en la venta de mi vivienda?

18 05 - 2017

    Aquellos que hayan vendido su vivienda sin beneficios no tendrán que pagar la plusvalía municipal (Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos Urbanos) como sucedía hasta ahora.   Una sentencia del Tribunal Constitucional así lo establece en el caso de la Hacienda Foral de Guipúzcoa, pero en breve va a ver un recurso similar sobre la Ley Estatal, según ha podido saber El Confidencial de fuentes jurídicas. Esto no implica que se suprima el tributo ni que no deban pagarlo los que sí obtengan beneficios; simplemente introduce una excepción en el caso de que no existan por entender que no hay hecho imponible y, por tanto, es inconstitucional cobrar por ello. (Ver sentencia). Hasta ahora, el que vendía el piso perdiendo dinero, además, tenía que pagar al...

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Vender bien una casa. ¿Cómo hacerlo?

Vender bien una casa. ¿Cómo hacerlo?

11 05 - 2017

No hay comprador que se precie que no trate de negociar el precio de la viviendaantes de adquirirla. Y no hay vendedor que no sepa que esta es una costumbre que sigue estando a la orden del día y más ahora que los precios empiezan a subir en algunas ciudades. "Siempre que se compra un inmueble hay margen de negociación", dice Pablo Gimeno, presidente del Grupo PGS y de la compañía PGS Inmo Invest. Por eso, los particulares que tratan de vender por su cuenta están aplicando un sobrecoste de entre un 5% y un 20% de media por encima del precio real de mercado. Este margen se acorta —es el 6%— cuando interviene una agencia inmobiliaria que ha hecho una valoración realista. "A finales de 2006 se llegaba a negociar un 4%; en el segundo semestre de 2012, un 15%, y ahora estamos en...

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La demanda de vivienda residencial crecerá en 2018

La demanda de vivienda residencial crecerá en 2018

16 02 - 2017

La demanda de vivienda residencial crecerá hasta superar los 500.000 inmuebles en 2018 gracias al ciclo expansivo de la economía, la mejora del empleo y los bajos costes de financiación, según el informe semestral del mercado inmobiliario en España de Bankinter. Asimismo, espera que el precio medio de la vivienda se incremente a tasas cercanas al 4% por la escasez de oferta y por el auge del alquiler en las zonas más consolidadas. En este contexto, en el informe se considera que las oportunidades de compra se están agotando y que el potencial alcista de los precios es ya más limitado después de que las zonas premium alcanzasen sus máximos de antes de la crisis y de que los ratios de esfuerzo financiero vuelvan a crecer. Para Bankinter, las ideas más atractivas de inversión son...

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Hong Kong, la ciudad más cara para comprar casa

Hong Kong, la ciudad más cara para comprar casa

31 01 - 2017

  Por séptimo año consecutivo, Hong Kong ha vuelto a ocupar el podio de la ciudad con el precio menos asequible a la hora de adquirir una vivienda, un título que afecta gravemente a una población que, en numerosas ocasiones, termina alquilando a precios también estratosféricos. Según los datos del estudio publicado por Demographia, un apartamento en la ciudad de los rascacielos cuesta 18,1 veces más que la media de los ingresos anuales por hogar, un dato que ha mejorado respecto al 2015, cuando la cifra ascendía a 19. "Esta mejora es un desarrollo positivo", apuntan desde la agencia estadounidense. "Sin embargo, se necesita una mejoría mucho mayor en la asequibilidad de la vivienda", añaden. Fuente: EL PAIS

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