Edifici in San Cristóbal de La Laguna, Laguna Casco, affitto

Affitto di uno splendido edificio storico di fronte alla Cattedrale di La Laguna

Vi presentiamo un esclusivo immobile commerciale situato nell'emblematica Plaza Fray Albino, di fronte alla maestosa Cattedrale di San Cristóbal de La Laguna. Situato in un edificio iconico che ospita un supermercato SPAR al piano terra, questo immobile offre una visibilità privilegiata e un flusso pedonale costante nel cuore storico della città.

L'edificio dispone di 564 m² di superficie costruita distribuiti su tre livelli collegati da un ascensore, e si distingue per il suo carattere rappresentativo e la sua distribuzione funzionale. Inoltre, esiste la possibilità di affittare l'intero edificio o ogni piano in modo indipendente (consultare le condizioni).

Distribuzione dell'immobile:

Piano terra (89 m²): Accesso indipendente diretto dalla strada. Dispone di ufficio, magazzino e bagno. Uno spazio ideale sia per attività commerciali che per uffici o studi privati.

Primo piano (293 m²): Il piano principale dell'immobile, progettato con una distribuzione a circuito che facilita una circolazione fluida. Dispone di due ampie sale open space con grandi vetrate e due uffici o sale indipendenti aggiuntivi. Perfetta per uffici aziendali, cliniche, accademie o showroom.

Secondo piano (182 m²): un ambiente unico con soffitti alti che conferiscono ampiezza, eleganza e grande presenza. Anch'esso distribuito a circuito e con un ufficio indipendente nella parte posteriore.

Caratteristiche ed extra:
* Ascensore privato con accesso a tutti i piani.
* Impianto di climatizzazione installato in tutti gli ambienti.
* Ogni piano dispone di 3 bagni indipendenti (ad eccezione del piano terra, che ne ha uno).
* Accessi indipendenti per ogni piano, che consentono diversi utilizzi o appartamenti all'interno dello stesso immobile.

Posizione strategica:
Situato in una delle zone più esclusive e richieste di La Laguna, circondato da enti pubblici, istituti bancari, ristoranti e una consolidata attività commerciale. Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e fermate del tram nelle vicinanze. Un luogo perfetto per sedi aziendali, cliniche mediche ed estetiche, centri di formazione o negozi di punta.

Condizioni:
* Affitto mensile: 6.000 € (intero edificio).
* Cauzione: 2 mesi.
* Garanzia aggiuntiva: fideiussione bancaria.

Un immobile unico per posizione, ampiezza e prestigio, con vista privilegiata sulla Cattedrale e spazi di grande altezza che difficilmente rimangono disponibili a lungo sul mercato.

Dettaglio promozione

• Tipo di proprietá: Edifici
• Tipo di operazione: Affitto
• Provincia: Santa Cruz de Tenerife
• cittá: San Cristóbal de La Laguna
• Zona: Laguna Casco
• bagni: 7
• Sup. abitabile: 600 m²
• Superficie costruita: 601 m²
• Tipo di costruzione: Seconda mano
• Certificazione energetica (consumo): F
• Certificazione energetica (emisiones): F

Caratteristica

• Esterno: Si
• Anno Ristrutturazione: 2026
• Ristrutturato: Si
• Aria condizionata: Si
• Ascensore: Si
• Numero di piani dell'edificio: 2
• Stato di conservazione dell'edificio: Buono stato
• Accesso adattati per persone a mobilità ridotta: Si
• Casa adattati per persone a mobilità ridotta: Si

Affitto di uno splendido edificio storico di fronte alla Cattedrale di La Laguna

Vi presentiamo un esclusivo immobile commerciale situato nell'emblematica Plaza Fray Albino, di fronte alla maestosa Cattedrale di San Cristóbal de La Laguna. Situato in un edificio iconico che ospita un supermercato SPAR al piano terra, questo immobile offre una visibilità privilegiata e un flusso pedonale costante nel cuore storico della città.

L'edificio dispone di 564 m² di superficie costruita distribuiti su tre livelli collegati da un ascensore, e si distingue per il suo carattere rappresentativo e la sua distribuzione funzionale. Inoltre, esiste la possibilità di affittare l'intero edificio o ogni piano in modo indipendente (consultare le condizioni).

Distribuzione dell'immobile:

Piano terra (89 m²): Accesso indipendente diretto dalla strada. Dispone di ufficio, magazzino e bagno. Uno spazio ideale sia per attività commerciali che per uffici o studi privati.

Primo piano (293 m²): Il piano principale dell'immobile, progettato con una distribuzione a circuito che facilita una circolazione fluida. Dispone di due ampie sale open space con grandi vetrate e due uffici o sale indipendenti aggiuntivi. Perfetta per uffici aziendali, cliniche, accademie o showroom.

Secondo piano (182 m²): un ambiente unico con soffitti alti che conferiscono ampiezza, eleganza e grande presenza. Anch'esso distribuito a circuito e con un ufficio indipendente nella parte posteriore.

Caratteristiche ed extra:
* Ascensore privato con accesso a tutti i piani.
* Impianto di climatizzazione installato in tutti gli ambienti.
* Ogni piano dispone di 3 bagni indipendenti (ad eccezione del piano terra, che ne ha uno).
* Accessi indipendenti per ogni piano, che consentono diversi utilizzi o appartamenti all'interno dello stesso immobile.

Posizione strategica:
Situato in una delle zone più esclusive e richieste di La Laguna, circondato da enti pubblici, istituti bancari, ristoranti e una consolidata attività commerciale. Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e fermate del tram nelle vicinanze. Un luogo perfetto per sedi aziendali, cliniche mediche ed estetiche, centri di formazione o negozi di punta.

Condizioni:
* Affitto mensile: 6.000 € (intero edificio).
* Cauzione: 2 mesi.
* Garanzia aggiuntiva: fideiussione bancaria.

Un immobile unico per posizione, ampiezza e prestigio, con vista privilegiata sulla Cattedrale e spazi di grande altezza che difficilmente rimangono disponibili a lungo sul mercato.