Immeuble à San Cristóbal de La Laguna, Laguna Casco, location

Location d'un magnifique bâtiment historique situé en face de la cathédrale de La Laguna

Nous vous présentons un bien immobilier commercial exclusif situé sur l'emblématique Plaza Fray Albino, face à la majestueuse cathédrale de San Cristóbal de La Laguna. Installé dans un bâtiment emblématique abritant un supermarché SPAR au rez-de-chaussée, ce bien offre une visibilité privilégiée et un flux piétonnier constant en plein cœur historique de la ville.

Le bâtiment dispose d'une surface construite de 564 m² répartis sur trois niveaux reliés par un ascenseur, et se distingue par son caractère prestigieux et son agencement fonctionnel. De plus, il est possible de louer l'ensemble du bâtiment ou chaque étage séparément (voir conditions).

Aménagement du bien :

Rez-de-chaussée (89 m²) : Accès indépendant direct depuis la rue. Comprend un bureau, un entrepôt et des toilettes. Un espace idéal aussi bien pour une activité commerciale que pour un bureau ou un cabinet privé.

Premier étage (293 m²) : L'étage principal du bien, conçu avec un agencement en circuit qui facilite une circulation fluide. Elle comprend deux grandes salles ouvertes dotées de larges baies vitrées et deux bureaux ou salles indépendantes supplémentaires. Parfaite pour des bureaux d'entreprise, des cliniques, des académies ou un showroom.

Deuxième étage (182 m²) : un environnement unique avec de hauts plafonds qui apportent de l'espace, de l'élégance et une grande prestance. Également agencé en circuit et comprenant un bureau indépendant à l'arrière.

Caractéristiques et équipements :
* Ascenseur privé desservant tous les étages.
* Système de climatisation installé dans toutes les pièces.
* Chaque étage dispose de 3 salles de bains indépendantes (à l'exception du rez-de-chaussée, qui en compte une).
* Accès indépendants par étage, permettant différentes utilisations ou la création de plusieurs appartements au sein d'un même immeuble.

Emplacement stratégique :
Situé dans l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus prisés de La Laguna, entouré d'administrations, d'établissements bancaires, de restaurants et d'une activité commerciale bien établie. Excellente desserte par les transports en commun et arrêts de tramway à proximité. Un emplacement idéal pour des sièges sociaux, des cliniques de santé et d'esthétique, des centres de formation ou des boutiques phares.

Conditions :
* Loyer mensuel : 6 000 € (immeuble complet).
* Caution : 2 mois.
* Garantie supplémentaire : caution bancaire.

Un bien immobilier unique par son emplacement, son espace et son prestige, offrant une vue imprenable sur la cathédrale et des espaces de grande hauteur qui restent rarement longtemps disponibles sur le marché.

Pour plus d'informations, contactez-nous.

Détails

• Type de propriété: Immeuble
• Type d'opération: Location
• Province: Santa Cruz de Tenerife
• Ville: San Cristóbal de La Laguna
• Région: Laguna Casco
• Salles de bain: 7
• Surface habitable: 600 m²
• Surface construite: 601 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): F
• Certification énergétique (emisiones): F

Extras

• Sur rue: Oui
• Année de rénovation: 2026
• Rénové: Oui
• Air conditionné: Oui
• Ascenseur: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 2
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Accès adapté aux personnes à mobilité réduite: Oui
• Logement adapté aux personnes à mobilité réduite: Oui

Location d'un magnifique bâtiment historique situé en face de la cathédrale de La Laguna

Nous vous présentons un bien immobilier commercial exclusif situé sur l'emblématique Plaza Fray Albino, face à la majestueuse cathédrale de San Cristóbal de La Laguna. Installé dans un bâtiment emblématique abritant un supermarché SPAR au rez-de-chaussée, ce bien offre une visibilité privilégiée et un flux piétonnier constant en plein cœur historique de la ville.

Le bâtiment dispose d'une surface construite de 564 m² répartis sur trois niveaux reliés par un ascenseur, et se distingue par son caractère prestigieux et son agencement fonctionnel. De plus, il est possible de louer l'ensemble du bâtiment ou chaque étage séparément (voir conditions).

Aménagement du bien :

Rez-de-chaussée (89 m²) : Accès indépendant direct depuis la rue. Comprend un bureau, un entrepôt et des toilettes. Un espace idéal aussi bien pour une activité commerciale que pour un bureau ou un cabinet privé.

Premier étage (293 m²) : L'étage principal du bien, conçu avec un agencement en circuit qui facilite une circulation fluide. Elle comprend deux grandes salles ouvertes dotées de larges baies vitrées et deux bureaux ou salles indépendantes supplémentaires. Parfaite pour des bureaux d'entreprise, des cliniques, des académies ou un showroom.

Deuxième étage (182 m²) : un environnement unique avec de hauts plafonds qui apportent de l'espace, de l'élégance et une grande prestance. Également agencé en circuit et comprenant un bureau indépendant à l'arrière.

Caractéristiques et équipements :
* Ascenseur privé desservant tous les étages.
* Système de climatisation installé dans toutes les pièces.
* Chaque étage dispose de 3 salles de bains indépendantes (à l'exception du rez-de-chaussée, qui en compte une).
* Accès indépendants par étage, permettant différentes utilisations ou la création de plusieurs appartements au sein d'un même immeuble.

Emplacement stratégique :
Situé dans l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus prisés de La Laguna, entouré d'administrations, d'établissements bancaires, de restaurants et d'une activité commerciale bien établie. Excellente desserte par les transports en commun et arrêts de tramway à proximité. Un emplacement idéal pour des sièges sociaux, des cliniques de santé et d'esthétique, des centres de formation ou des boutiques phares.

Conditions :
* Loyer mensuel : 6 000 € (immeuble complet).
* Caution : 2 mois.
* Garantie supplémentaire : caution bancaire.

Un bien immobilier unique par son emplacement, son espace et son prestige, offrant une vue imprenable sur la cathédrale et des espaces de grande hauteur qui restent rarement longtemps disponibles sur le marché.

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